Ο πρόεδρος ιδιοκτητών ακινήτων Αρκαδίας, κ.Γιώργος Ορφανός, σε συνέντευξη που παραχώρησε, μίλησε για τον ενιαίο φόρο ακινήτων.
Δημοσιογράφος: κ.Ορφανέ ποια είναι η άποψη σας για τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα;
1. Απάντηση: Ενιαίος φόρος σημαίνει ένας φόρος που επιβάλλεται σε ένα ακίνητο σε ετήσια βάση και αντικαθιστά όλους τους άλλους φόρους που επιβάλλονται σε ένα ακίνητο, 40 άμεσοι και 30 έμμεσοι φόροι. Κάθε άλλο παρά ενιαίος φόρος είναι λοιπόν ο εν λόγω φόρος, διότι αντικαθιστά μόνο 2 (χαράτσι ΔΕΗ και ΦΜΑΠ) από τους 70 συνολικά φόρους. Ο εν λόγο ενιαίος φόρος εάν επιβληθεί ως έχει είναι αντισυνταγματικός κατά την γνώμη μου για πολλούς λόγους. Αρχικά το κάθε ακίνητο έχει πλήρως εξοφλήσει τον φόρο που του αντιστοιχεί κατά την απόκτηση του. Επιπλέον είναι σαν να έχεις εξοφλήσει ένα δάνειο στην τράπεζα και αυτή να σε χρεώνει κάθε χρόνο ένα ποσοστό της αξίας του ποσού του δανείου που έχεις εξοφλήσει. Τρίτον τυχόν εισόδημα από ακίνητα, έχει ήδη φορολογηθεί στην δήλωση εισοδήματος. Μην ξεχνάτε επίσης πως ο φόρος αυτός ξεκίνησε ως έκτακτος με το χαράτσι της ΔΕΗ και εξελίχτηκε σε μόνιμος. Συνεπώς ο φόρος που επιβάλλεται στο ακίνητο ισοδυναμεί με φόρο κατοχής ή δήμευσης του ακινήτου από το κράτος και επομένως είναι αντισυνταγματικός. Για να μην κριθεί στην πορεία αντισυνταγματικός ο ενιαίος φόρος ακινήτων που πρόκειται να επιβληθεί θα πρέπει να γίνουν κάποιες αλλαγές. Να καταργηθούν οι 40 άμεσοι και οι 30 έμμεσοι φόροι που αφορούν την φορολογία ακινήτων ως αντιστάθμισμα, πράγμα που καταπολεμά την γραφειοκρατία στην οποία όλοι κολυμπούν και υποφέρουν, και να θεσπιστεί ένας ετήσιος ενιαίος φόρος στο ακίνητο (χωρίς να μπερδεύουν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου) στην θέση των 70 φόρων και ένας φόρος κληρονομιών. Εάν δεν γίνει αυτό τότε να θεωρηθεί ότι λόγω της κρίσιμης οικονομικής συγκυρίας , ο κάθε πολίτης δανείζει προσωρινά το κράτος με τον φόρο αυτόν για περιορισμένο χρονικό διάστημα 5 ετών από το 2011 ο οποίος φόρος και θα επιστραφεί αμέσως μετά συμψηφιζόμενος με τις λοιπές φορολογικές υποχρεώσεις του κάθε πολίτη έντοκα και με το ίδιο επιτόκιο που επιβάλλει στους φορολογούμενους το κράτος, δηλαδή το κράτος να είναι έντιμο και να ζητά από τον πολίτη του προσωρινό εσωτερικό δάνειο. Εάν δεν γίνει αυτό, τότε το κράτος δεν διαφέρει από έναν κοινό κλέφτη ή απατεώνα καθ’ ότι παίρνει κάτι που δεν του ανήκει και βέβαια δεν αρμόζει μία τέτοια συμπεριφορά και χαρακτηρισμός σε ένα κράτος δικαίου και δημοκρατίας. Εάν δεν γίνουν τα ανωτέρω, τότε ο επιβαλλόμενος εν λόγω ενιαίος φόρος είναι φόρος κατοχής ή φόρος δήμευσης της ακινήτου περιουσίας και δεν συνάδει με το δημοκρατικό πολίτευμα αλλά με άλλου είδους πολιτεύματα.
Ο φόρος αυτός κάποια στιγμή θα καταργηθεί διότι στηρίζει την ύφεση αντί την ανάπτυξη και είναι παράνομος και αντισυνταγματικός!
Δημοσιογράφος: κ.Ορφανέ τι πιστεύετε πως πρέπει να γίνει από εδώ και πέρα;
Απάντηση: Πρέπει να αλλάξει ο χαρακτήρας του ενιαίου φόρου ακινήτων από φόρος σε προσωρινό εσωτερικό δάνειο των ιδιοκτητών ακινήτων προς το κράτος για διάστημα 5 ετών από τότε που πρώτο επιβλήθηκε το Χαράτσι της ΔΕΗ. Να διορθωθούν οι διάφοροι συντελεστές στο σχέδιο νόμου από τους οποίους προκύπτει ο εν λόγω φόρος-δάνειο ώστε να επικρατήσουν κριτήρια δίκαιης κατανομής με την συμμετοχή των καθ’ ύλη αρμοδίων π.χ. του ΤΕΕ. Επιστροφή του εσωτερικού δανείου έντοκα με
συμψηφισμό προς τις λοιπές φορολογικές υποχρεώσεις των πολιτών μετά το πέρας της 5ετίας!Να συνεχιστούν οι διαρθρωτικές αλλαγές στην διοίκηση του κράτους! Δεν είναι δυνατόν οι ΗΠΑ των 350.000.000 πολιτών να διοικούνται από 800.000 δημόσιους υπαλλήλους και η Ελλάδα των 10.000.000 πολιτών να διοικείται πάλι από 800.000 δημόσιους υπαλλήλους! Αυτό πρέπει να εκλογικευτεί με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.Μετάβαση στην μετά μνημόνιο εποχή, και ας
κρατήσουμε στην μνήμη μας τα μνημόνια ως ένα πάθημα και να μην επιστρέψουμε ποτέ σε αυτά αγνοώντας τα αυτονόητα, και θέτοντας το ατομικό βόλεμα υπεράνω του δικαίου και του
εθνικού συμφέροντος, αρχής γενομένης με την χρήση ενός και μόνου Ενιαίου Μισθολογίου στο Δημόσιο, όπου θα συμπεριλαμβάνονται και όλες οι βαθμίδες της εξουσίας χωρίς εξαιρέσεις αφ’ ενός και την ριζική Αναθεώρηση του
Συντάγματος με την διόρθωση όλων των κακώς κείμενων διατάξεων στο υπάρχον σύνταγμα με γνώμονα την προστασία και το δίκαιο του πολίτη και όχι των συγκεκριμένων ομάδων πολιτών!
